Le saviez vous ?
La répartition des coûts sur la durée de vie totale d'un bâtiment
- Le coût de la partie étude et assistance représente 5%
- Le coût de construction représente 20%
- Le coût de l'exploitation et de la maintenance technique représente 75%
Source : ADEME / énergies des bureaux
Comment agir sur ces coûts d'exploitation
Les coûts opérationnels sont divisés en 2 grandes thématiques, l'énergie et la maintenance
L'énergie
Adopter les bons gestes pour économiser l'énergie avec une Gestion Technique Centralisée
- Éteindre l’éclairage intérieur des bâtiments la nuit, le week-end et lors des périodes de fermeture, conformément à la réglementation. Améliorer son efficacité en déployant des sources efficaces et une gestion en fonction de la présence
- Réduire l’éclairage extérieur, notamment publicitaire et l’éteindre au plus tard à 1 h conformément à la réglementation. Améliorer son efficacité en déployant des LED des éclairages basse consommation.
- Adapter la température moyenne de chauffage dans les établissements tertiaires, conformément à la réglementation, en vérifiant la bonne programmation des intermittences des équipements et celle des niveaux de température ambiante : 19 ℃ pour les pièces occupées, 16 ℃ hors période d’occupation, 8 ℃ si les lieux sont inoccupés plus de deux jours.
- Faire entretenir sa pompe à chaleur ou sa climatisation réversible, en plus de l’inspection quinquennale obligatoire. Faire vérifier le bon fonctionnement général des systèmes de chauffage et ventilation, notamment le bon réglage des pompes de circulation pour le chauffage à eau chaude.
- Réduire la consommation des appareils informatiques : paramétrer la veille des ordinateurs, éteindre complètement les écrans la nuit, préférer les ordinateurs portables qui consomment 50 à 80 % de moins qu’un poste fixe, limiter le nombre d’imprimantes en privilégiant des appareils multifonctions moins nombreux.
La maintenance
- Surveillance des bâtiment 24h/24 7j/7 avec retransimission des alarmes par mail, SMS ou serveur local
- Réduction des déplacements et intervention à distance avec la télégestion
- Fiabilité des installations afin d'assurer la continuité de service
- Détection des pannes plus rapide avec l'analyse des courbes et compteurs